**El director del Implan en reunión con el Grupo Madrugadores de Los Cabos, informó que el nuevo documento proyecta crecimiento turístico de 15 cuartos por hectárea
San José del Cabo.- Ante las dudas que han surgido de dar “dientes” al nuevo Plan de Desarrollo Urbano de Los Cabos 2040 para evitar que lo violenten, el director del Instituto Municipal de Planeación, Ussiel García Maldonado, aseguró esta mañana en el marco de la reunión con el Grupo Madrugadores de Los Cabos , que se está proyectando blindar el documento para evitar situaciones irregulares como han ocurrido en el pasado.
“Amerita reforzarse el documento tanto procedimentalmente en diversos aspectos para dar blindaje tanto en temas de lo que expresa el PDU y lo que regula que por un lado se lleve a cabo y se respete de alguna forma y creo que esos reforzamientos procedimentales no son exclusivamente del IMPLAN si ameritan reforzamientos en varias áreas, en varios espacios tanto en términos de las áreas que también implementan como por ejemplo son desarrollo urbano, la coordinación áreas el tema del Cabildo, desde luego que el Implan nos toca reforzar desde nuestra materia”.
Recalcó que son varios aspectos los que se deberían blindar y que de alguna manera si se está considerando hacerlo derivado de la Consulta Pública en su momento surgirán más planteamientos de como lo podemos reforzar.
“Justamente parte de lo que planteamos aquí en Madrugadores de Los Cabos es explorar diversas alternativas de cómo blindar porque ya hay muchas cosas plasmadas en la ley en la normatividad hay que respetarlo, en algunos casos también se desconoce o no se conoce a fondo la ley o se dan interpretaciones”.
Durante la reunión el directivo habló de las principales aportaciones que plantea el proyecto de tercera actualización del PDU 2040 y un poco comparar que el Plan vigente y que planteamientos se está previendo como propuesta, los diferentes temas que se incluyen y conocer de viva voz del grupo sus inquietudes sobre algunos temas en particular.
Realizó un comparativo de las tendencias de crecimiento que se proyectan para el destino turístico, que de no pararse tendría un crecimiento mayor que Cancún, por lo que dijo que el escenario ideal que plantea el nuevo PDU es crecer en 15 cuartos por hectárea, en términos generales.
“Esto lo que nos arroja es que con esta propuesta de base nos permite prever que no crezcamos el centro de población más allá de sus límites actuales que podamos absorber la demanda de vivienda y de infraestructura y servicios públicos, no crecer más la mancha urbana del centro de población y que por lo tanto si podamos absorber en los próximos años sea demanda de vivienda, servicios e infraestructura”.
De acuerdo a este esquema al 2040 se contemplan 46 mil 735 cuartos de hotel, habría 502 mil habitantes adicionales y su equivalente a 841 mil 230 habitantes totales, así como 3 mil 348 hectáreas de suelo urbano adicionales y 143 mil viviendas adicionales.
Es decir 2.5 veces más la oferta de Cabo San Lucas-San José del Cabo.