- Del 12 de noviembre al 2 de diciembre ciudadanos podrán presentar sus propuestas y observaciones al proyecto
San José del Cabo.- Con el propósito de ordenar el crecimiento urbano y atender el rezago en infraestructura y servicios públicos de una de las zonas con mayor expansión habitacional de Cabo San Lucas, este jueves 12 de noviembre inició la consulta pública del Plan Parcial de Desarrollo Urbano de El Tezal, proceso que permanecerá abierto hasta el próximo 2 de diciembre para recibir propuestas, observaciones e inquietudes de la ciudadanía.
El presidente municipal de Los Cabos, Christian Agúndez Gómez, destacó que este instrumento de planeación responde a una demanda histórica de los habitantes de El Tezal, quienes durante años han solicitado contar con mecanismos que permitan regular el desarrollo urbano y anticipar las necesidades de infraestructura derivadas del crecimiento poblacional.
Explicó que, además del Plan de Desarrollo Urbano 2040, el Ayuntamiento trabaja en diversos planes parciales que permitirán establecer criterios específicos de ordenamiento territorial para las zonas que presentan mayores presiones de crecimiento.
Agúndez Gómez subrayó que la planeación es fundamental para proyectar las condiciones que enfrentará el municipio en los próximos años y determinar las obras, servicios y equipamiento que requerirán las nuevas zonas habitacionales.
Por su parte, el regidor Jesús Alberto “Cheto” Alvarado señaló que desde el inicio de la actual administración municipal se asumió el compromiso de impulsar el Plan Parcial de El Tezal, debido a que esta zona ha registrado un crecimiento acelerado durante las últimas dos décadas, sin que la inversión en infraestructura y servicios avanzara al mismo ritmo.
Reconoció que El Tezal enfrenta problemas relacionados con la falta de planeación, insuficiencia de vialidades, equipamiento urbano y servicios básicos, situación que hace necesario establecer reglas claras para su desarrollo futuro.
Indicó que, por instrucciones del alcalde Christian Agúndez, se inició un trabajo coordinado entre el Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), encabezado por la arquitecta Beatriz González, y la Dirección General de Desarrollo Urbano, a cargo de Roberto Flores, para avanzar en la elaboración de este instrumento.
“Hoy inicia la consulta pública del Plan Parcial de El Tezal, que estará abierta hasta el 2 de diciembre, para que todos los ciudadanos puedan revisar el documento y presentar sus consideraciones e inquietudes”, explicó el regidor.
Precisó que la convocatoria, firmada por el presidente municipal, así como la documentación del proyecto, se encuentran disponibles en las páginas oficiales del Ayuntamiento de Los Cabos y del IMPLAN.
Convocan a dos audiencias públicas en Cabo San Lucas
La directora del IMPLAN, Beatriz González, informó que, como parte del proceso de participación ciudadana, se realizarán dos audiencias públicas presenciales en las instalaciones de la Delegación Municipal de Cabo San Lucas.
Las reuniones están programadas para las siguientes fechas:
17 de noviembre: de 12:00 a 14:00 horas.
24 de noviembre: de 17:00 a 19:00 horas.
Durante estos encuentros, el equipo técnico municipal presentará los principales alcances del Plan Parcial de El Tezal, incluyendo propuestas relacionadas con movilidad, áreas verdes, infraestructura educativa, equipamiento urbano, vialidades y sistemas de servicios públicos, entre ellos cárcamos de rebombeo.
La funcionaria destacó que el objetivo es garantizar una amplia participación de vecinos, desarrolladores, especialistas y ciudadanos interesados, para que el instrumento de planeación responda a las necesidades reales de la comunidad.
Explicó que, una vez concluido el periodo de consulta, cada planteamiento será sometido a un análisis jurídico y técnico, además de una evaluación de viabilidad.
Añadió que la legislación establece la obligación de dar respuesta a las observaciones recibidas y que, una vez agotado este procedimiento, se integrará la versión final del documento para someterla a consideración del Cabildo.
Posteriormente, el proyecto será turnado al Gobierno del Estado para el correspondiente dictamen de congruencia.
Buscan poner orden al crecimiento y mejorar la movilidad
El director general de Desarrollo Urbano, Roberto Flores, destacó que una de las principales prioridades de la administración encabezada por Christian Agúndez es atender los problemas de movilidad y crecimiento urbano que enfrenta Los Cabos.
Señaló que el Plan Parcial de El Tezal representa una oportunidad para establecer una visión de desarrollo más ordenada, particularmente en una zona donde la expansión habitacional ha generado importantes desafíos en infraestructura vial y prestación de servicios.
Sostuvo además que el crecimiento poblacional y urbano es inevitable, pero debe acompañarse de instrumentos de planeación que permitan anticipar las necesidades de la ciudadanía y evitar que continúen acumulándose rezagos.
Asimismo, adelantó que la administración municipal trabaja para concretar la tercera actualización del Plan de Desarrollo Urbano, además de impulsar otros instrumentos de planeación parcial.
Entre los proyectos contemplados se encuentran los planes parciales de Pacífico, Lomas del Sol, San José, San José del Este y la zona de La Ribera, como parte de una estrategia integral para ordenar el desarrollo territorial del municipio.